<strong id="5zszr"><track id="5zszr"></track></strong>

<th id="5zszr"></th>
<em id="5zszr"></em>
<dd id="5zszr"><noscript id="5zszr"></noscript></dd>
<dd id="5zszr"></dd>
<th id="5zszr"></th>

           內容加載中..
           

          【權利和義務】住小區,業主、業委會有哪些權利和義務?

          【權利和義務】住小區,業主、業委會有哪些權利和義務?

          新聞來源:綜合辦   作者:姜   發布時間:2021-12-30   閱讀次數:
               

          【權利和義務】住小區,業主、業委會有哪些權利和義務?

            01

            業主有哪些權利?

             

           ?。ㄒ唬┌醋h事規則約定發起業主聯名,召開業主大會臨時會議;

             

           ?。ǘI主大會會議表決前的議題草案提出書面修正建議;

             

           ?。ㄈ﹨⒓訕I主大會會議,就小區共同管理事項行使表決權;

             

           ?。ㄋ模﹨⒓訕I主小組議事,就小組共同管理事項行使表決權;

             

           ?。ㄎ澹┻x舉業主委員會成員和本小組業主代表,并享有被選舉權;

             

           ?。┡月牁I主委員會會議;

             

           ?。ㄆ撸┍O督業主委員會的日常工作,并提出建議;

             

           ?。ò耍┩ㄟ^訴訟,對侵害共同利益和專有利益的決定行使撤銷權;

             

           ?。ň牛└鶕芾硪幖s和議事規則的約定,查詢與小區共同管理事項有關的資料;

             

           ?。ㄊ┓?、法規規定的其它權利。小區哪些事項要“雙過半”?這次都解釋清楚了

             

            02

            業主有哪些義務?

             

           ?。ㄒ唬┳袷毓芾硪幖s、業主大會議事規則;

             

           ?。ǘ┳袷匚飿I管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;

             

           ?。ㄈ﹫绦袠I主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;

             

           ?。ㄋ模┌凑諊矣嘘P規定交納專項維修資金;

             

           ?。ㄎ澹┌磿r交納物業服務費用;

             

           ?。┓?、法規規定的其他義務。

            中物知乎

            這位業主傻傻傻眼了!因車輛被砸狀告物業和業委會,結果自身需擔責?法小知提醒大家:有權須行權!義務也履行喔!#民法典#業主表決權

            視頻號

            03

            業主委員會有哪些職責?

             

           ?。ㄒ唬﹫绦袠I主大會的決定;

             

           ?。ǘ┱偌瘶I主大會會議,報告物業管理的實施情況;

             

           ?。ㄈ┐順I主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;

             

           ?。ㄋ模┘皶r了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業服務企業履行物業服務合同;

             

           ?。ㄎ澹┍O督管理業主共有收益;

             

           ?。┍O督管理規約、物業管理制度的實施;

             

           ?。ㄆ撸徍诵枰獦I主分攤的費用;

             

           ?。ò耍┒酱贅I主交納物業服務費及其他相關費用;

             

           ?。ň牛┙M織續籌和監督使用住宅專項維修資金;

             

           ?。ㄊ┱{解物業使用糾紛;

             

           ?。ㄊ唬┦軜I主委托代表業主提起或者參與涉及業主共同利益的仲裁和訴訟;

             

           ?。ㄊI主大會賦予的其他職責。

            04

            業主委員會不得有哪些行為?

             

           ?。ㄒ唬┚懿粓绦袠I主大會決定;

             

           ?。ǘ┺D移、隱匿、篡改、毀棄或者拒絕、拖延提供有關文件、資料;

             

           ?。ㄈ┥米允褂脴I主大會印章;

             

           ?。ㄋ模┐驌?、報復、誹謗、陷害投訴人、舉報人;

             

           ?。ㄎ澹┪唇泴S胁糠终冀ㄖ锟偯娣e1/2以上的業主且占總人數1/2以上的業主同意,與物業服務企業簽訂物業服務合同;

             

           ?。┥米詣佑米≌瑢m椌S修資金、業主共有收益,侵占業主共有財產;

             

           ?。ㄆ撸┻`反法律、法規規定或者超越業主大會賦予的職權,侵害業主合法權益的其他行為。

             

          1区2区3区4区产品乱码芒果,国产青榴视频a片在线观看,清纯女高中生沦陷h公交车,免费观看大乳女被狂揉